西九获准出售住宅项目解财困　冯程淑仪称属最好方案

政府有条件同意西九管理局的财务方案，出售约183万呎住宅发展项目，纾缓财困问题。西九管理局行政总裁冯程淑仪表示，今次的方案好处在于不用动用政府的资源，毋须政府注资，与其他民生项目争夺资源，令西九有后盾，透过融资支付营运和资本开支，是最好的方案，可以“松一口气”。

冯程淑仪在电台节目表示，西九早年获批准加强财务安排，依靠收租维持财务稳健，但西九面临明年资金断链，情况危急，不能再以单一模式解决问题。如果政府不放宽限制，住宅项目维持“建造、营运及移交”的模式，相信对发展商吸引力不大。

她指，今次出售住宅项目的面积只占西九约两成，其他零售、餐饮、消闲、酒店、写字楼等项目仍可收租，赚取收入。

冯程淑仪强调，西九有带动文化艺术发展的使命，同时希望自负盈亏，但发展文化艺术无可能做到百分百收支平衡，必须靠其他收入支持。管理局亦正探讨增加收入方法，例如推出更多文化旅游产品，发展文创产品，或将展览和演出在外地巡展或巡演，例如音乐剧《大状王》将在上海演出，草间弥生展览去年和今年在西班牙和葡萄牙展出，贝聿铭展览就将到上海和多哈展出。

她指，香港的原创节目和展览受到外地博物馆青睐，既可增加收入，也可对外推销香港的文化创意。