何永贤称政府会研究“乐建居”售楼“包底”条款

政府首次推出私人兴建资助出售房屋先导计划柴湾祥民道“乐建居”的一幅地皮，因只收到一份标书，并且未能达到政府的底价要求而流标。房屋局长何永贤指，起初推出“乐建居”计划，是希望开拓多一种资助出售房屋模式，业界反应正面，但受经济大环境影响，最终息口未有如市场预期在6月中下调，而“乐建居”亦有较多条款限制，最终回标反应未如预期。

何永贤在一个电台节目指，局方会再研究“乐建居”的各项条款，包括会再就折扣价或政府是否回购“包底”进行研究。她又强调，今次项目只涉700伙单位，对居屋的整体稳定供应影响不大，未来数年居屋供应可保持每年约7000个单位。问到现时会否再推进另一幅位于东涌的“乐建居”用地，何永贤重申，要考虑业界意见进行研究，强调要“小心部署”。

另外，首批简约公屋优先申请期接获超过1万个申请，是首批单位的2倍多。何永贤指，牛头角彩兴路项目位处市区，现时接获的申请较多。她表示，申请者如在优先期内交回表格，即使今次未获编配，下次其他项目出炉时，仍会获得优先处理，又指在优先申请期后，有兴趣的市民仍可继续提交申请，若申请者是有急切需要，仍有大机会入住简约公屋项目。

何永贤又指，13个简约公屋项目中，只有马鞍山恒光街项目正招标，其余12个项目已全速动工，每个项目要求承建商在两年内建成。她指建筑团队已全速动工，形容是以兴建“救生艇”的速度进行，同时亦保持质素。

被问到在公屋明年1月加租下，简约公屋会否同样需要加租，何永贤指，简约公屋租金定为公屋租金9折，因此在公屋租金增加一成下，简约公屋租金亦都会相应增加。但她指，公屋租金基数低，预计简约公屋只是增加约100元租金，又强调简约公屋的维修保养、清洁及保安都希望保持质素，部分成本亦需要在租金中收取。