陈茂波称放宽住宅按揭成数　已考虑楼市等因素

施政报告宣布，放宽物业按揭成数上限至划一至七成，供款与入息比率上限划一至五成。财政司司长陈茂波说，是参考了一篮子因素，包括楼价走势、成交量、未来供应、本地经济、外围环境，继续维持银行体系稳定的前提下，有空间将按揭成数回复至2009前水平。

陈茂波在施政报告措施记者会表示，楼市表现仍然疲弱，但交投量稍为回暖，美国9月下旬减息后，情况显著改善，中央一系列支持措施，亦振提市场气氛。

陈茂波预料本港经济在今年余下时间继续保持增长，美国进入减息周期，本港同时减息，可降低营商成本，内地经济可望稳定增长，对私人消费亦有支持作用。

他提到，近日港股的净买入，不少来自美国及欧洲，当中九成来自基金或投资银行，可见欧美对香港及内地市场有兴趣，只是一直等待时机。

施政报告内提出要建立大宗商品交易生态圈。出席同一记者会的财经事务及库务局局长许正宇表示，伦敦金属交易所（LME）正从法律角度，评估是否认证香港为亚洲区内一个指定交货点。当得到认证后，仓储公司可以考虑或选择在香港建立仓库，令仓库内进出的有色金属符合交易合约要求。

许正宇说，伦敦金属交易所是否认证香港由对方决定，但双方有进行沟通，亦透过投资推广署提供资料及协助。

财政司司长陈茂波指出，不一定要重新建立仓储设施，只要设施符合要求，现有合适库亦可以使用。