議員指稱有劏房戶因業主提早改建被迫遷　何永賢重申加強執法

《施政報告》提出訂立「簡樸房」標準，取締不合標準的劏房。在立法會一個委員會上，新民黨李梓敬指出，近日有劏房業主提早改建單位，導致劏房戶被迫遷，建議當局根據實際情況延長政策寬限期，又建議政府資助業主過渡。房屋局局長何永賢回應指，劏房戶受劏房租管條例保障，呼籲受影響住戶與當局聯絡，又指會加強執法及檢控違法業主。

何永賢又指，業主透過將單位分間出租獲得更高收入，認為業主能負擔相關費用；她同意設立較長寬限期，讓有心的業主在登記後有更多時間改善單位。

工程界盧偉國就關注，當局如何安置既沒有條件上公屋，亦無法負擔簡樸房租金的劏房戶。何永賢就指，有需要的劏房戶可申請過渡性房屋。她說，當局建議維持較長的寬限期至2028年末、2029年初，指屆時公屋供應較多，市民有更多選擇，相信簡樸房的租金亦不會大幅上升。

《施政報告》提出的「簡樸房」標準，包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。何永賢表示，現時約有11萬劏房戶，當中有約26%戶的面積少於8平方米，沒有窗戶、由樓面量度至天花少於2.3米的單位各佔約10%。

她說，業主在登記期若發現單位符合標準，可即時尋找專業人士認證，指建築師、工程師及測量師學會已答應協助認證，合共有數千名專業人士，相信有足夠資源。

《施政報告》亦提出將公屋和資助出售房屋比例，由7比3調整至6比4。何永賢表示，當局已開始審視現有項目是否適合用作居屋，而未來5年居屋供應約有4.5萬個單位。