议员指称有㓥房户因业主提早改建被迫迁　何永贤重申加强执法

《施政报告》提出订立“简朴房”标准，取缔不合标准的㓥房。在立法会一个委员会上，新民党李梓敬指出，近日有㓥房业主提早改建单位，导致㓥房户被迫迁，建议当局根据实际情况延长政策宽限期，又建议政府资助业主过渡。房屋局局长何永贤回应指，㓥房户受㓥房租管条例保障，呼吁受影响住户与当局联络，又指会加强执法及检控违法业主。

何永贤又指，业主透过将单位分间出租获得更高收入，认为业主能负担相关费用；她同意设立较长宽限期，让有心的业主在登记后有更多时间改善单位。

工程界卢伟国就关注，当局如何安置既没有条件上公屋，亦无法负担简朴房租金的㓥房户。何永贤就指，有需要的㓥房户可申请过渡性房屋。她说，当局建议维持较长的宽限期至2028年末、2029年初，指届时公屋供应较多，市民有更多选择，相信简朴房的租金亦不会大幅上升。

《施政报告》提出的“简朴房”标准，包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。何永贤表示，现时约有11万㓥房户，当中有约26%户的面积少于8平方米，没有窗户、由楼面量度至天花少于2.3米的单位各占约10%。

她说，业主在登记期若发现单位符合标准，可即时寻找专业人士认证，指建筑师、工程师及测量师学会已答应协助认证，合共有数千名专业人士，相信有足够资源。

《施政报告》亦提出将公屋和资助出售房屋比例，由7比3调整至6比4。何永贤表示，当局已开始审视现有项目是否适合用作居屋，而未来5年居屋供应约有4.5万个单位。