發展局倡北都新市鎮發展口岸經濟及新興產業

發展局常任秘書長何珮玲指，政府計劃發展的北都新市鎮，佔地過千公頃，佔整個北部都會區發展用地的3成。何珮玲在電台節目指，北都新市鎮臨近3個口岸，能發展「口岸經濟」，又預留了200多公頃土地發展新興產業，由於發展規模大，政府建議設立優先發展區，包括香園圍口岸商住區。

她指香園圍有口岸及交通配套設施，適合優先發展，政府計劃發展現代物流業，另外會將文錦渡的食品管制站遷到香園圍，又會發展屠場及水耕農場等，希望建立食品產業鏈。

何珮玲指，預計整個北都新市鎮會提供超過15萬個住宅單位，以私人住宅為主，配合發展商業及零售，包括興建商場及寫字樓等，希望能吸引內地高端人才來港消費，以及使用其他服務，例如醫療及保險等。

何珮玲指，整個北都新市鎮發展，涵蓋21條現有的原居民村，政府建議全部保留，會在鄉村附近發展休憩及綠化用地等，避免有高密度發展，又相信原居民能受惠於發展後，帶來的多元工作機會。至於馬草壟52公頃發展用地，定位為住宅區，將提供1萬個私人住宅單位。何珮玲指，能為附近河套港深創科園的人才提供住所及生活的支援。

團結香港基金研究員區浩馳關注北都新市鎮的交通配套。他在電台節目指，日後北都大學城的師生需要依賴鐵路到達校園，但發展區的鐵路項目預計在2039年才落成。他又指發展組裝合成廠房，需要運送大型材料，對公路容量要求高，需要北都公路的配合。