何永賢稱簡樸房市民意見　超過一半與當局提意相若

簡樸房規管制度建議方案的2個月諮詢期結束，房屋局收到最少近2200份意見。房屋局長何永賢在本台節目表示，收到的建議同政府提出的框架大致一樣，其中1600份意見書的內容一式一樣，都提及設立起始租金、安置安排及人均面積。

何永賢重申，若訂立起始租金，會降低業主對改裝及出租劏房的誘因，寧願將單位空置，反而加速樓宇的老化。她相信，隨著公營房屋供應足夠，劏房住戶陸續上樓，加上9成以上簡約公屋將於2026至2027年度落成，劏房市場的供求會有自然調節。她又說，當局每季都會檢視劏房的租金，指港島及新界區劏房的租金大致不變，九龍區只輕微上升約1%。

對於有意見提出，將簡樸房寬限期由1至2年延長至3年，何永賢指當局會思考各個時間點，再作決定，強調不會有住戶因規管制度而流離失所，當局已組織社工隊，協助居民搬遷。

至於有建議指簡樸房不需要窗戶，可用抽氣扇代替，何永賢表示，若無窗就像住在一個櫃裡，很難說是理想環境，認為簡樸房必須安裝窗戶，但可考慮放寬窗戶不可面向天井的規定，指近日曾視察部份劏房的天井，若天井夠大、空氣質素較好，或者能進入天井清潔，可以考慮放寬。

立法會議員江玉歡在電台節目表示，不少劏房業主都是長者，他們考慮到改裝成本高，以一間屋四個房間為例，改裝及認證成本約40至50萬元，加上改裝要求繁複，業主可能會因心灰意冷而離場，從而影響供應，令租金被推高。她指，觀察到劏房的租金，已經增加5至10%。   江玉歡又促請當局興建更多社區客廳，改善基層的經濟環境。