消息指非住宅物业撤辣让企业出售套现

行政会议今早已通过修订《印花税条例》，星期三起撤销非住宅物业双倍印花税。政府消息人士指，物业价格200万元以下的印花税率，将由现时双倍的1.5%，下调至100元；200万元以上税率递增，原先最高的双倍税率为8.5%，将下调至4.25%；至于税率阶梯就不变。受惠物业包括工厦、商舖、写字楼及车位。

消息人士指，各项非住宅物业价量都显著下跌，今次撤辣让企业得以出售套现。提到会否担心撤辣会掀起炒风，消息人士指，政府会一直监察价格走势，如果有需要会作出调整。

消息人士又指，目前难估非住宅物业双倍印花税收入走势，因为虽然税率减半，但交易宗数可能增加。政府在上个财政年度，相关税收有51亿元，是过去5个财年最低。

消息人士指，今年上半年与实施非住宅双倍印花税前的2012年下半年比较，工厦、商舖及写字楼成交量跌逾80%；9月价格较18或19年高峰期回落13%至19%。