陈茂波称楼宇供应量未来数年会较多　冀市民置业要量力而为

本港楼市自今年初转趋活跃，4、5月的成交量每月平均达7000个单位，比前年5月高位只差2%，楼价在今年首4个月亦回升3%。有议员关注资金流入楼市而非实体经济，财政司司长陈茂波相信，现时入市的人主要以用家为主，提醒未来数年的供应量不少，市民置业应量力而为。

议员张华峰说：“1000万的楼一下子便卖完，反应很热烈，似乎市场只将钱投放在固定资产方面，相反投资在实体经济方面较少。”而金融界议员陈振英亦说：“现时楼市的发展趋势仍是健康吗？除了设法增加供应压抑楼价，是否暂时毋须采取其他干预措施？”

陈茂波回应称：“如以落成单位来计算，未来五年每年平均较18000多一点，比过去五年高5%，市民置业时须量力而为。按揭贷款的供款能力，我们看到仍然是强的，因为在多轮宏观审慎措施下，现在入市买楼要有相当的首期，亦要做压力测试。”

陈茂波又表示，政府全年经济增长预测为3.5%至5.5%，假如接种疫苗推展顺利，有助恢复各地往来，经济增长可接近上限，甚至再高一点。