陳帆稱劏房租金加幅上限已考慮租戶及業主權益

運輸及房屋局長陳帆一個電台節目表示，政府計劃將劏房每兩年加租上限定在15%，是平衡租戶權益及業主私有產權，參考了差估署過去20年的數字，有7個兩年期的租金升幅都超過15%，2011年度更高達33%，強調租金加幅不可以超過差估署私人住宅物業租金指數變化，減租幅度亦無下限。

陳帆表示，有意見認為劏房租金加幅上限，應與公屋最高加租10%看齊，但劏房涉及市場運作，不能不合理地影響業主權益，會在立法過程再聽取意見。 陳帆又指，由於劏房有不同大小、不同設備，因此規管起始租金有困難，差估署在推行管制措施時，會要求業主提交租金及單位資料，建立數據庫，預料兩年後會有充裕資料，為研究規管起始租金提供參考。

立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會主席鄭泳舜表示，政府建議將劏房加租幅度上限定在15%是太高，應與公屋加租最多10%的幅度看齊，如果政府最終未有修改上限，不排除在立法會提出修正案。

他又憂慮，業主會在政府落實租管前調高租金，期望政府可利用未來一年收集劏房租金數據，推出起始租金限制。

香港業主會會長佘慶雲表示，政府的措施偏幫租客，認為4年租住權保障有很大問題，等同要求女士必須戀愛4年不能中途分手，相信沒有人會談戀愛，並警告若條例通過，一定有血案發生。他又指，市場上除了無良業主，也有無良租客，但劏房租務管制措施只針對業主，形容「無眼睇」。