仲量联行：多个奢侈品牌拟来港拓业务

美国国务院早前警告香港营运环境或存在风险，第一太平戴维斯香港商舖部资深董事陈泽鸣指，现时市面上商舖的空置问题源于疫情，租客逼不得已要退租止蚀，不过现时政府控制疫情不错，零售市道已整固，展望通关后租金会有上升空间。

仲量联行商舖部主管唐伟乐指，不少未曾在港开舖的奢侈品牌考虑来港扩展业务，惟因封关所限，成交量不算很活跃。而对于已在港经营一段时间的奢侈品牌上半年业务上升，惟以前开舖太密，就算现时生意转好亦不会考虑开新舖，反而会考虑以Pop-Up形式测试市场反应。

较早前GAP、Victoria Secret等大型海外零售品牌撤出香港，令不少大面积舖位空置，仲量联行商舖部主管唐伟乐指，GAP的舖位已被另一服装品牌承租，早前adidas在中环皇后大道中的旗舰店迁出后，亦被恒生银行承租，可见大面积舖位不代表没有人要，但之前的租金一直处于高位，反映租金较相宜时，便会有人承租。

唐伟乐预计，下半年零售商舖成交会持续活跃，但核心区域的空置率未必会有太大改善，而租金方面的最坏情况已经过去，预计下半年租金会有5%升幅。