新地冀政府检讨祖堂地　善用绿化地增供应

行政长官林郑月娥本届政府最后一份施政报告本周三发表，新鸿基地产就加快土地房屋供应量，向政府提出多项建议。

新地建议，容许发展商尽早参与新发展区的发展，例如在第一期发展仍在进行时，已可在第二、三期等区域开始换地程序，加快整个流程，及早释放更多土地发展潜力。

集团又建议，检讨祖堂地出售机制及善用乡村地，政府应制定新的法例，完善祖堂地的买卖及司理选举制度；并参考内地旧城改造的经验，确保尊重私人产权的前提下，统筹新界乡村改造事宜。

新地建议政府善用绿化地带，指出即使只释放当中的10%，已经有约1600公顷土地，推算每一公顷可建大约750个单位，已可建120万个公营房屋单位，令目前的公营房屋单位数目倍增。集团指，政府亦可考虑推出土地债券，提供更大诱因鼓励业权人交出土地；并建议加快基础建设，及检讨湿地的潜力。

另外，新地表示，自2017年起，已将约940万平方呎农地，转为总楼面面积达900万平方呎的住宅发展用地，这些项目已取得规划许可，并将会供应约1.5万个单位，其中1.16万个已完成补地价安排