恒地508亿元投得中环新海滨三号用地　兴建3幢建筑打造崭新海滨森林地标

恒基地产(00012.HK)以508亿，投得中环新海滨三号用地。预计兴建三座建筑物，最接近海滨的建筑物将作多用途之用，另外两座作办公室用途。政府的愿景是将地皮打造成香港的崭新地标，指中标的设计方案以“桥”作为整个发展的设计概念，加强中环内陆和海滨的连接，同时带来大量绿化及公共空间，与周边环境融合，并能使海滨朝气蓬勃。

政府表示，有关土地以“双信封制”方式招标，发展局指，恒地的标书在价格和设计方面都是得分最高。建筑物之间预留间距，以提供多条通风廊及都市窗户，为发展项目带来自然通风及采光。

项目将设公众休憩空间，面积超过招标文件要求的最少26.9万平方呎，天台会有一个名为“Horizon Park”的相连平台，串连三座建筑物，公众可在平台上多角度眺望中环景致和维港景色，而平台会以植物营造空中森林，同时提供草坪、缓跑径及户外空间给公众使用。

设计方案亦建议串连中环现有的行人网络，由内陆一直连接中环海滨及周边地方，并提供一条行人通道由中环港铁站接驳至发展项目。

有关地皮被视为商业地王，在6月份截标，当时市场估值介乎370亿至550亿元，项目地盘面积约51.6万平方呎，规划作低密度商业发展及公共空间，最高可建楼面面积逾161万平方呎。 美联测量师行董事林子彬指，508亿的中标价钱符合当时市场估值，相信落成后会较吸引跨国顶级国际公司进驻。

发展局指，一共收到6份标书　只得2份合格，在“双信封制”下，发展商要分别提交地价建议书及项目设计建议书，地价及技术设计评分各占一半。