暫緩追討欠租安排—激起千重浪

財政司司長昨日透過視像向立法會宣讀本屆政府任期內最後一份財政預算案。預算案分別以支援防疫、為民解困、扶持經濟、籌劃未來等四方面為重點，整份預算案方向正確，理應獲得一片掌聲。

不過，財政預算案中提出了一項「突破性」的措施—-建議立法為指定行業商戶提供有關暫緩追討欠租安排。由於在預算案中未有詳情，結果引來商界一片質疑之聲，可謂一石激起千重浪。

這項「突破性」措施究竟是幫了業主與中小企，還是最後害苦了他們，「四權」沒有水晶球，沒有辦法作出準確預測。不過，昨日已經有立法會議員質疑，希望政府仔細考慮政策，並交代更多細節。他舉例說，業主沒有租金收入，但仍然要向銀行歸還貸款，對業主又是否公平，另外，若租戶一直未有支付租金，到法例到期時，又是否要一次過支付積累的租金，這樣對中小企的現金流方面會構成沉重的壓力。

「四權」都就這個問題請教過商界高人，他們大都指政府未有詳情，目前難以說得清楚明白，不過，從目前的資料分析，就真的未來幫到手。他們說，以前將波疫情，業主都會體諒租戶，大多數會配合減租，共渡時艱。不過，這條法例如果真的落實，業主反而有理口不減租，到法例屆滿，租客就更加難過。如果租戶選擇法例屆滿前結業，又只會引來大批訴訟，這難道又是政府所樂見嗎？

高人說，政府想幫手也不是沒辦法，有立法會議員就提出，租戶可以向業主交一定比例的租金(如三分一，或者一半)，餘數就以租戶營業額作基礎分帳，這樣反而可以起到業主租客一起共渡時艱的效果。

政府提出這個建議的初心，是希望業主與租戶能夠互諒互讓，共渡時艱。未知財爺會否從善如流，改弦更張呢？

資深媒體人 隷四權