暂缓追租措施掀关系　陈茂波拟一并立法禁银行追业主还楼贷

财政司长陈茂波表示，计划透过免息担保贷款计划，向有需要的长者业主垫支3个月租金，上限10万元，支援个别有困难的业主，有关业主申请贷款时，需向银行申报资产和收入状况，由政府作百分百担保。

陈茂波在砲台节目上解释，暂缎追租措施只属短期性质，是非常时期的非常手段，主要针对大业主或大地产商，新安排并非不让业主收租，租客亦并非毋须交租，只是如果暂时交不到，业主应高抬贵手，重申业主和租客的关系，不是零和游戏。

陈茂波又表示，如果业主受措施影响，导致应付银行贷款有困难，政府并考虑立法禁止银行采取法律行动追讨业主。他又指，银行会向受影响业主，推出不同“还息不还本”的方案。

陈茂波表示，政府提出发放消费劵而不派现金，是因为已掌握630万名申领消费券市民的资料，沿用现有方法，市民在4月就可以收到消费券。他说，消费券的使用范围涵盖出行交通，使用期限长达半年，如果疫情在4月初仍未稳控，当局会考虑稍为延长消费券的使用期。

至于遗失了八达通的市民，他说，政府目标让他们下月在网上补办手续，期望可以同样在4月收到消费券。被问到有否考虑第二期改派现金，陈茂波指，估计发放第二期消费券时，经济已开始复苏，市民会开始外出活动，相信消费券会注入经济体系并不断运转，有助带动经济更快复苏。

对于有建议，无接种疫苗的市民不能领取消费券，陈茂波指，目前本港接种率达8成，长者接种较慢，但长者是最需要支援的一群，以往对派发消费券都非常紧张，疫情下不想增加长者的压力。

《财政预算案》亦提出包括放宽按揭保险楼价上限，首置人士申请最高80%按揭贷款，楼价上限升至1200万元，申请最高90%按揭贷款的楼价上限就升至1000万元。陈茂波表示，本港楼市走势在去年年尾开始偏软，成交量低，受第5波疫情及美国加息影响，市民态度审慎，相信现时放宽措施，不会令市民一窝蜂进入市场，对楼价不会有太大刺激。他预计本港未必会跟随美国步伐加息。