第6期活化歷史建築伙伴計劃公布結果　政府預留5.86億活化及復修

政府公布第6期活化歷史建築伙伴計劃的申請結果，大潭篤原水抽水站員工宿舍群，將交由「護‧聯網慈善基金」和海港學校基金會，活化為名為「水圓地方」的學校，提供採用STEM教育和自然體驗為基礎的幼兒教育，並提供教師培訓及課後自然體驗活動。

位於汀九的白樓，就會交由國史教育中心，設立名為「悠悠館」的學習中心，館內會設有特色餐廳，提供印度和中國美食，活現白樓和律敦治家族背景文化。

位於半山的景賢里，會由天大研究院聯同國際普洱茶協會和中醫藥全球促進會，活化為「養生殿」，作為健康生活地標和學習中心，加深大眾對普洱茶、中醫藥和藥材的認識，推廣健康生活，機構改動建築前要做環評，並要根據《古物古蹟條例》申請工作許可。

馬灣芳園書室，會交由香港基督少年軍，活化為「創學芳園」，會拓展原有的「卜卜齋」功能，透過加入創科元素於歷史、文化和生態環境等活動中，吸引不同年齡群組參與學習。

發展局局長黃偉綸表示，政府預料要預留5億8600萬元資助關活化及修復工程，亦要撥備1500萬元資助4個項目的初期營運開支。他稱，4個活化項目在2025年起陸續投入服務後，將可創造約98個職位；項目啟用之後，亦將開放歷史建築內大部分範圍，並會舉辦免費導賞團及開放日，讓市民親身觀賞建築，及享用內部設施，加深及提高保育及活化歷史建築的意識。

黃偉綸又稱，發展局將協助獲選機構，盡快完成項目規劃、設計及施工前的準備工作，亦視乎要向城規會提出相關的規劃申請，及在活化工程完成後，代向立法會申請項目活化及修復費用的撥款。

至於第6期最後1幢歷史建築——前北九龍裁判法院，則尚未有申請結果。黃偉綸解釋，前北九龍裁判法院比其他項目遲8個月接受申請，加上申請數量眾多，因此保育歷史建築諮詢委員會仍然需時評審，結果預料下半年出爐。

保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬表示，評選原則有5個因素，包括彰顯歷史價值、達到技術要求、社企的營運、財務可行性以及其他因素包括管理能力等。他説，評審分為兩階段評審，首階段根據申請者的提供的初步概念作評估，再挑選出合適的機構進入下一階段，進行會面，以提供更詳盡項目資料，以及技術問題。

劉智鵬表示，大潭篤原水抽水站員工宿舍群，是一個群組、非獨立建築物，因此有一定難度，獲選的機構可以善用水源優勢、彰顯漁民文化，配合氛圍；汀九白樓以國史融合環保，亦能照顧當區的生活需要，相信配合能夠配合青馬大橋景觀，能成為荃灣區旅遊熱點。

馬灣芳園書室則能將傳統新界書室轉化為新式村校，加入馬灣漁村特色。 至於過去兩次未找到合適伙伴的灣仔景賢里，共收到18份標書，將會發展成景賢里養生殿，認為大宅背山的環境，與中醫藥文化非常匹配，適合發展靜態優雅環境，加上建築風格吸引電影、電視劇拍攝，期望能吸引海外遊客，並宣傳健康生活。

另外，黃偉綸表示，新冠疫情下，部分正在經營的活化歷史建築人流減少，收入亦相應減少，政府已透過防疫抗疫基金撥出400萬元援助。 馬灣芳園書室因位置偏遠難吸引人流，2017年時曾停止營運。

被問到如何避免重蹈覆轍，黃偉綸稱，政府願意為個別歷史建築作宣傳，但申請方案要可行才會獲批，而機構長遠亦需要自負盈虧。保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬補充，芳園書室是一個相對小的項目，有信心營辦者「搞得掂」。