市建局參與「仁愛居」設計　橫向佈局增採光

市建局行政總監韋志成表示，近日舉行動土儀式的洪水橋過渡房屋項目「仁愛居」，市建局獲邀參與詳細設計及建造期間的項目管理，局方優化整個建築工序入手，壓縮流程，爭取項目最快在一年內完工。

他在網誌說，明白加快建造過渡房屋單位的重要，改善住戶住屋水平和生活質素亦必須兼備。為加快完成興建過渡房屋，項目採用「組裝合成」建築技術，以「先裝後嵌」的概念，將單位的建造工序從地盤轉移至廠房，讓承建商可以在地盤平整及地基工程進行期間，同步於廠房內建造組件，讓兩項工序並行推進，縮短整體建築時間。

韋志成說，傳統過渡房屋一般採用「直向型」佈局設計，可以設置窗戶空間亦有限，亦不利通風，部分單位甚至需要採用「黑廁」。市建局團隊以創新思維，將組件改以「橫向型」佈局，盡用牆身空間設置窗戶，增加窗戶的總面積。以一個實用面積約250平方呎的三人單位為例，「橫向型」單位的總窗戶面積達到50平方呎，是「直向型」單位窗戶面積的3倍。有利加強採光及天然通風，讓住戶在酷熱天氣下也會感到較通爽。

韋志成說，市建局將運用自身的工程經驗，為參與過渡房屋項目的工程業界起示範作用，令項目既提速亦提質。