市建局参与“仁爱居”设计　横向布局增采光

市建局行政总监韦志成表示，近日举行动土仪式的洪水桥过渡房屋项目“仁爱居”，市建局获邀参与详细设计及建造期间的项目管理，局方优化整个建筑工序入手，压缩流程，争取项目最快在一年内完工。

他在网志说，明白加快建造过渡房屋单位的重要，改善住户住屋水平和生活质素亦必须兼备。为加快完成兴建过渡房屋，项目采用“组装合成”建筑技术，以“先装后嵌”的概念，将单位的建造工序从地盘转移至厂房，让承建商可以在地盘平整及地基工程进行期间，同步于厂房内建造组件，让两项工序并行推进，缩短整体建筑时间。

韦志成说，传统过渡房屋一般采用“直向型”布局设计，可以设置窗户空间亦有限，亦不利通风，部分单位甚至需要采用“黑厕”。市建局团队以创新思维，将组件改以“横向型”布局，尽用墙身空间设置窗户，增加窗户的总面积。以一个实用面积约250平方呎的三人单位为例，“横向型”单位的总窗户面积达到50平方呎，是“直向型”单位窗户面积的3倍。有利加强采光及天然通风，让住户在酷热天气下也会感到较通爽。

韦志成说，市建局将运用自身的工程经验，为参与过渡房屋项目的工程业界起示范作用，令项目既提速亦提质。