王于漸倡推動新產業　吸引國際人才來港

港大首席副校長、經濟學講座教授、黃乾亨黃英豪政治經濟學教授兼香港經濟及商業策略研究所總監王于漸，回應現時香港勞動人口下降時表示，香港應作好準備，透過招聘海外人才和投資本地人才，以擴充知識人才庫，降低人境簽證門檻以吸引國際人才。

政府今日宣布放寬入境限制至「0+3」，王于漸指，如放寬後沒有產生嚴重健康問題，或未有加重醫療系統負擔，就可考慮放寬至「0+0」。 被問到如何重新追上新加坡的發展，王于漸相信，疫情完結後便可重新追上，但前提是要推動新產業，吸引海外人才到港工作及投資。

港大經管學院今日發表「香港經濟政策綠皮書2022」，指香港整體經濟過度依賴金融和地產，導致收入和財富不均問題嚴重，建議要推動經濟多元化，有助促進香港可持續發展和包容性經濟增長，學院提到要為創新和再工業化鋪路，要制訂有利研發的政策，例如對研發的稅務寬減，以及研究人員與大學之間知識產權分享的改善安排。同時可通過優化措施，以吸引更多國際創新公司來港，在以研發及創新方面形成外部規模經濟 。

學院指，公營房屋政策僵化導致重大效益損失，租戶與單位錯配是主因之一，要逐步改善現有制度下的錯配現象，建議60歲或以上長者住戶，及不從事經濟活動的住戶，可編配至偏遠地區公屋，以及推出調遷計劃，若租戶能提供長期聘書作為證據，應可選擇調遷到較接近工作地點的屋邨，任何調遷或安置行動，應以住戶的就業及經濟活動作為編配地區考慮；可考慮設立官方公屋單位交換制度，便利租戶，進一步善用公屋單位。 同時可利用粤港澳大灣區改善公屋編配效率及解決房屋短缺的機會。

學院指，在2016年中期人口統計樣本中，約有五分之一公屋租戶的成員全屬退休人士，遷往大灣區也許能改善部分人退休生活，而所騰出的公屋單位則可重新編配給香港勞動人口，從而改善整體生產力，而香港長者可藉廣東計劃在當地安老院享用較優質的服務和環境。

樓市方面，學院指，香港樓價有異常難以負擔的危機，主因是公屋租金未能因時制宜，以致低端私人樓宇的價格對房屋供應不足極度敏感，建議容許租置和居屋業主將單位自由出租，就能惠及租置和居屋業主以及低收人私樓租戶，而毋須對公屋租戶加租。租置和居屋業主既可繼續在現有單位居住，亦可享有賺取租金的選擇。低收入私樓租戶則可有較多低端單位可供租住，而毋須繼續捱貴租。如此改革毋須耗費巨額行政成本，亦不牽涉覓地建屋，無疑有利無弊，政府理應從速上馬落實。

長遠而言，學院建議政府應該將所有公屋低價出售給住戶，並且容許買者毋須補地價就能自由出租。這個方案能讓低端私樓的價格不再對房屋的供求狀況異常地敏感，也能讓「太空艙」和劏房泛濫的現象不再重現。