政府第三季推3幅住宅地　宁汉豪称造地推地步伐不会放慢

发展局公布今年10至12月份卖地计划，将招标出售3幅住宅地，分别位于启德、赤柱及坚尼地城，合共可兴建2500个单位。

另外港铁小蠔湾第一期招标有1400个单位、市建局西营盘贤居里200个单位，连同两个私人发展及重建约1800个单位，第三季度土地总供应共可兴建5900个私人住宅单位，连同上半年供应约6000个单位，预计三季共提11900个单位，是全年目标的9成多。

政府亦于第三季度会推出安达臣道一幅商业地，提供10250平方米的总楼面面积，可作零售及餐饮等用途，而市建局亦有观塘市中心商业项目。

发展局局长宁汉豪表示，香港面对经济挑战，目前楼市疲弱，有人担心政府会因此放慢造地步伐，她指，政府为回应市民殷切期望，不会放慢造地、推地步伐，强调政府明白土地是未来发展的重要资源，会持续提供土地作发展之用。

宁汉豪指，政府清楚社会需求迫切，目前楼价仍被市民批评难以负担，所以即使地价不及预期高，亦不影响当局推地的决心，并且每次的估价都会参考当前市况。

对于目前地价收入仍与全年目标有距离，她表示，政府推地时会作合理估值，高于底价才会出售，目前地皮估值与年初比较有下行压力，最后如果地价收入有机会不达标估算1200亿，财政预算案会有安排，强调不会为达地价，而留住地皮，等“好价”才出售。

宁汉豪又回应，下季推出启德地皮会否对该区楼价造成压力时指，政府造好的土地需“定时定候”推出，否则会影响区内人气、活力。她又指，造地目的不是托市，反而是视乎需求，如果社会有需求便会推，而且楼价去到可负担水平是好事。