甯漢豪強調政府造地工作不影響樓價

發展局長甯漢豪在一個電視節目表示，未來10年預計可供應的3200多公頃熟地，當中3成會在未來5年出現，主要是已經施工或規劃已經處於較成熟階段的土地。被問到提出熟地供應目標，可否令樓價下跌，令市民可以負擔，甯漢豪指，理論上如果需求不變，供應增多，價格就會下調，但樓價亦受到經濟環境和社會憧憬等因素影響。

甯漢豪指出，對於可否進一步增加未來5年的土地供應問題，即使精簡規劃程序，土地由研究到變為熟地，都需要4年時間，因此未來5年進一步增加供應的空間較小，但當局會加快程序，讓土地盡早發展。

甯漢豪又指，造地的目的是要照顧不同需求，當局不會因為樓價或經濟波動，而影響細水長流的造地工作。

對於當局原則性同意3宗土地共享計劃的申請，被問到會否提升附近土地發展潛力，變相用公帑提高發展商成功改劃土地的機會，甯漢豪表示，會以平常心看待，毋須有這個「心結」，又指政府有專業人員檢視申請可提供的單位數目和基建需求，確保基建合情合理，才會在地價扣減。

至於會否啟動研究發展郊野公園邊陲地，甯漢豪表示，沒有排除研究個別邊陲地，強調絕對不是開發郊野公園，但她認為即使精簡程序，短期內透過邊陲地增加土地供應是較難，因此當局會先將精力放在有潛力的綠化帶。

對於政府計劃發展的多層工廈，被指未能完全滿足棕地作業者的需求，她表示，多層工廈只是照顧作業者的其中一個方法，當局亦有提供其他協助，但她承認政府不能重置所有作業者，部分作業亦未必配合目前的經濟發展環境，現時可能需要轉型，大家需要接受。