“简约公屋”遭质疑造价过高　何永贤：须助有需要市民改善居住环境

“简约公屋”项目的设计和建筑工程项目的估计费用约为267.9亿元，以3万个单位计算，平均每个要约90万元，被指贵过传统公屋。房屋局长何永贤回应表示，价格与过渡性房屋相若，又指当局希望用尽土地，会尽量加高“简约公屋”，可能会高至16至18层，因此有需要加设升降机，亦要加固抵御风力，机电装备亦会更复杂。

何永贤强调，很多市民仍住在睡床有木蝨、老鼠入屋的恶劣环境，希望社会明白“简约公屋”是帮助有需要市民，改善居住环境。

何永贤又指，当局初步确定的4幅用地，其中屯门青麟路第3A区和欣宝路第54区的地块，虽然面积较小，但会建得较高，可能有16至18层高，两块地合共可提供约7000个单位，其中一块地更在轻铁站旁边，交通相当方便。至于上水莲塘尾，将可提供约1000个单位。她又指，如果市民认为个别用地位置偏远，当局会考虑改善交通配套。

简约公屋每个单位89万建筑成本，是以简约公屋总建筑及设计成本267亿元，除兴建3万伙目标计算，不但比每个公屋单位的65万元成本贵，亦比每个居屋单位成本约76万高。

本土研究社就估计，简约公屋因始终仍要进行打桩工程，或是推高成本元凶，当简约公屋成本、程序几乎与传统公屋无异（比居屋贵），但居住期只有5年，日后时可能又要拆是极不划算的“即弃住宅”，“贵夹唔饱”，倒不如将这些地皮用作兴建永久性传统公屋。