美国加息四分一厘　港金管局料负资产或增但风险可控

美国联储局公开巿场委员会结束今年首次息口会议，决定加息四分一厘，联邦基金利率的目标区间升至4.5厘至4.75厘，是2007年10月以来最高。联储局主席鲍威尔称，过去一年加息4厘半，委员正讨论仍需要数次加息，因为通胀仍处于非常火热状况。在本港，金管局总裁余伟文说，美国加息不影响香港金融货币稳定，香港市场保持非常畅顺有序，联汇制度一直运作行之有效，市场对机制有充足了解和经验，亦保持信心。

余伟文表示，美国加息周期未完，而港元拆息会保持高水平，市民在置业或借贷时要管理利率风险。他又说，高息环境起码在今年继续，但内地复常对环球经济有颇大推动力，尤其亚洲及香港经济，亦可振兴香港旅游及饮食等行业。

余伟文亦回应到去年第四季负资产数目增至逾1.2万宗，指比较重要看供款人是否可继续供楼，以这个指标暂时觉得风险可控。他说去年楼价跌逾15%，有做9成或按证保险计划的按揭，一定会出现负资产，但这类高成数按揭要求比较严格，压测3厘仍可供款，借款人还款能力颇强，资产质素非常好。他强调按保下的不良贷款率非常低，只有0.01%，整个按揭市场不良贷款率亦只有0.06%，即使楼价有波动，银行资产质素仍非常稳健。

余伟文说，楼市管理需求措施是因应周期改变而调整，要视乎楼价、成交、经济和失业率等，虽然去年楼价跌逾15%，但今年因为通关，香港气氛整体好了，１月楼市睇楼量、交投甚至楼价都有上升，当局会观察多一段时间。