陈茂波料房屋兴建量超长策需求　毋须太担心投地流标

《财政预算案》指，政府2023/24年度的卖地计划，共有12幅住宅用地，加上铁路物业发展和私人重建等，全年潜在土地供应，可兴建约2万个单位。财政司长陈茂波表示，即使去年部分卖地项目流标，兴建单位都达到1.8万个以上，有信心可超出《长远房屋策略》中，1.2万个单位的年度估算需求。他说目前楼市稳定，政府会再留意市场情况。

对于近日相继有住宅地皮流标，陈茂波出席电台联播节目时说毋须太担心，指他担任发展局局长时，都曾经处理流标项目，重新招标后都可以出售地皮。

陈茂波又说，重新招标时，一定会调整地价，当局会“随行就市”，除了考虑市场，亦会考虑其他因素，而政策局并不会干预。他又说，若拆小土地出售，可以增加竞争，但如果整体规划能够提高效率，政府亦会考虑。他说新发展区和旧区重建，都可以考虑制定标准楼价，但香港不同区域甚至同区楼价差异大，标准楼价亦可能接近底价，对库房未必公道，需要小心处理。