房委會周年會議有委員倡設公屋「加分制」

房委會下午舉行周年特別公開會議，會上有委員關注，房委會未來的財政狀況，亦有委員建議設立公屋「加分制」，讓居民有機會獲得額外租金減免，又或者優先申請相關的公共服務。

資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，社會關注有公屋申請人，為避免收入超過入息限額，選擇辭職或主動減薪等，令申請人「躺平」及「養懶人」。她認為，輪候時間過長，入息限額壓抑申請人工作意欲，影響社會向上流動性。建議在不影響輪候時間前提下，為輕微入息超標的申請人，改善計算方法，允許豁免計算一次性收入，如花紅等，減少社會躺平現象。

房屋局局長何永賢回應指，要保持公屋供應公平及社會向上流動，未來5年居屋有相當供應，令家庭邁向置業資助房屋的階梯。

委員陳遠秀在會上發言時表示，根據房委會最新預算和財政預測，建築開支將會逐年上升，預計由2024至25年度的264億元，上升至2028至29年度的490億元，除了因公營房屋發展項目數量和規模增加外，部分上升的原因，亦因建築工程成本持續上漲，她說2019至20年度，建造一個公屋單位的平均建築成本約為61萬元，5年間大幅攀升至2023至24年度的97萬元，升幅達六成。

陳遠秀指，財政預測亦顯示，房委會現金結餘在未來數年會迅速下降，另外公共屋邨日漸老化，未來幾年在這方面的開支亦會持續增加，在面對財政緊拙的情況下，她了解署方已加強節流措施，優化人力資源運用，審視資源分配，並通過整合內部資源，精簡工作流程及善用科技，以更具成本效益的模式運作。

另一名委員，立法會議員陳家佩建議房委會建立一套「加分制」，讓公屋居民透過貢獻社會，例如參與社區活動，令一些長期積極參與的居民，有機會獲額外的租金減免，或優先申請相關的公共服務。