房委会周年会议有委员倡设公屋“加分制”

房委会下午举行周年特别公开会议，会上有委员关注，房委会未来的财政状况，亦有委员建议设立公屋“加分制”，让居民有机会获得额外租金减免，又或者优先申请相关的公共服务。

资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，社会关注有公屋申请人，为避免收入超过入息限额，选择辞职或主动减薪等，令申请人“躺平”及“养懒人”。她认为，轮候时间过长，入息限额压抑申请人工作意欲，影响社会向上流动性。建议在不影响轮候时间前提下，为轻微入息超标的申请人，改善计算方法，允许豁免计算一次性收入，如花红等，减少社会躺平现象。

房屋局局长何永贤回应指，要保持公屋供应公平及社会向上流动，未来5年居屋有相当供应，令家庭迈向置业资助房屋的阶梯。

委员陈远秀在会上发言时表示，根据房委会最新预算和财政预测，建筑开支将会逐年上升，预计由2024至25年度的264亿元，上升至2028至29年度的490亿元，除了因公营房屋发展项目数量和规模增加外，部分上升的原因，亦因建筑工程成本持续上涨，她说2019至20年度，建造一个公屋单位的平均建筑成本约为61万元，5年间大幅攀升至2023至24年度的97万元，升幅达六成。

陈远秀指，财政预测亦显示，房委会现金结余在未来数年会迅速下降，另外公共屋邨日渐老化，未来几年在这方面的开支亦会持续增加，在面对财政紧拙的情况下，她了解署方已加强节流措施，优化人力资源运用，审视资源分配，并通过整合内部资源，精简工作流程及善用科技，以更具成本效益的模式运作。

另一名委员，立法会议员陈家佩建议房委会建立一套“加分制”，让公屋居民透过贡献社会，例如参与社区活动，令一些长期积极参与的居民，有机会获额外的租金减免，或优先申请相关的公共服务。