西九文化区赤字扩大至7.69亿收入按年跌18%　陈智思称可以开源的都会去做

西九文化区赤字持续扩大，2024/25年度营运赤字达7.69亿，按年多近2亿元。西九文化区管理局向立法会提交文件，指上个财政年度基本收入按年跌18%，由10.61亿元减少至 8.71亿元；营运赤字由5.78亿港元增至7.69亿港元。西九董事局副主席陈智思在一个电台节目表示，西九文化区一开始已打算以商业活动作为补贴，但目前仍未到位，又说全世界的文化设施都不会赚钱，问题是谁去补贴。

西九管理局指，虽然访客人次活动数目持续上升，但面对环球政经局势不稳、市民和旅客消费习惯改变，以及本地市场气氛疲弱的挑战，门票收入减少，导致企业对客户（B2C）收入下降23%。而西九机构拓展收入，例如筹款亦减少，加上政府早前的216亿元一笔过拨款即将耗尽，利息收入减少，导致企业对企业（B2B）收入亦下降。

陈智思提到，美国的税制模式下，文化艺术依靠私人基金，欧洲是由政府补贴为主，香港则靠地产收入，情况类似港铁，依靠上盖物业项目的额外收入。他又说，要明白文化艺术是投资，当然不要蚀太多，可以开源的都会去做，例如出租场地，又认为文化艺术有许多新产业，例如可以在港储存拍卖品等。

陈智思表示，全世界的文化设施都不赚钱，香港模式要地产及商业活动补贴，但目前有时差，收入未到位，包括西九餐饮受到影响。他指，不应期望西九赚钱，管理局已积极开源，拓展文化艺术新产业，包括拍卖品存储等。