市建局“七年楼龄”收购机制引致高买低卖　宁汉豪称会整体检讨配套

市建局正检讨同区“七年楼龄”收购机制及“楼换楼”安排。发展局局长宁汉豪在立法会一个委员会表示，当年推出“七年楼龄”收购机制为加快启动市区更新，但过去多年来，可见有关做法开始带来“高买低卖”问题，亦对私人市场出价收购造成阻力，认同以“七年楼龄”收购可能达50年或以上楼宇做法宽松。

身兼市建局非执董的民建联陈学锋关注，能否提供更多补偿方案让居民选择。宁汉豪回应说，现时不只检讨“七年楼龄”收购机制，会检讨整个配套，例如能否令“楼换楼”安排与金钱赔偿之间可提供选项。

工联会邓家彪提出，若持续沿用“七年楼龄”收购机制将带来多大财政负担。市建局行政总监蔡宏兴表示，市建局上年度净亏损约27亿元，连续3年录得亏损，现时资产净值约400多亿元，加上陆续有项目开启，若有关政策不改变，未来5至10年可用尽资源。