政府委任宏福苑物業臨時管理人　麥美娟重申並非取代法團權力

政府早前向土地審裁處申請，解散現有的大埔宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安物業管理公司為物業臨時管理人，協助業主處理災後事宜。民政及青年事務局局長麥美娟強調，臨時管理人的任命只取代法團管委會，不會取代業主立案法團的業主權力。

麥美娟在一個電台節目上表示，當局已於前晚通知宏福苑現屆法團管委會，明日亦會在報章刊登通告，預計土地審裁處下月初會有初步研判，一旦申請獲批，合安會盡快入場展開工作，包括向現屆管委會索取合約、銀行帳戶結餘及保單等，並諮詢律師、會計師及測量師等專業人士，按宏福苑現時情況，建議業主如何處理相關合約和保單等事務，並會按法例召開業主大會，交由業主決定。

麥美娟指，合安營運近40年，有專業知識和管理經驗，視協助災民為社會服務，不會向法團收取任何費用，並須每3個月向土地審裁處彙報工作，以及會到不同地方為災民舉辦簡介會及設立熱線，與業主溝通。她強調，臨時管理人的任命只取代法團管委會，不會取代業主立案法團的業主權力。

麥美娟又説，網上針對政府委任接管人有很多流言和謠言，包括認為有關安排會「放生」部分須負責人士，她強調有關安排並不會影響調查工作，又引述行政長官李家超指，政府會深入調查，無論是哪一個機構、個人或部門，須負責的人都必須承擔責任。

麥美娟又表示，宏福苑災民面對的問題和訴求並不相同，例如宏福苑8幢大廈中，有1幢「宏志閣」未受波及；法團管委會亦要處理複雜法律問題，包括各幢大廈的消防、保安、園藝合約，亦要向保險公司索償等，麥美娟指出這些問題並非一般的法團管委會能處理，加上現時協助法團簽約的管理公司，將於年底完約，亦未知會否續約，政府希望確保法團繼續運作，因此委任專業團體協助業主作決定。