政府委任宏福苑物业临时管理人　麦美娟重申并非取代法团权力

政府早前向土地审裁处申请，解散现有的大埔宏福苑业主立案法团管理委员会，并委任华懋集团旗下的合安物业管理公司为物业临时管理人，协助业主处理灾后事宜。民政及青年事务局局长麦美娟强调，临时管理人的任命只取代法团管委会，不会取代业主立案法团的业主权力。

麦美娟在一个电台节目上表示，当局已于前晚通知宏福苑现届法团管委会，明日亦会在报章刊登通告，预计土地审裁处下月初会有初步研判，一旦申请获批，合安会尽快入场展开工作，包括向现届管委会索取合约、银行帐户结余及保单等，并咨询律师、会计师及测量师等专业人士，按宏福苑现时情况，建议业主如何处理相关合约和保单等事务，并会按法例召开业主大会，交由业主决定。

麦美娟指，合安营运近40年，有专业知识和管理经验，视协助灾民为社会服务，不会向法团收取任何费用，并须每3个月向土地审裁处汇报工作，以及会到不同地方为灾民举办简介会及设立热线，与业主沟通。她强调，临时管理人的任命只取代法团管委会，不会取代业主立案法团的业主权力。

麦美娟又说，网上针对政府委任接管人有很多流言和谣言，包括认为有关安排会“放生”部分须负责人士，她强调有关安排并不会影响调查工作，又引述行政长官李家超指，政府会深入调查，无论是哪一个机构、个人或部门，须负责的人都必须承担责任。

麦美娟又表示，宏福苑灾民面对的问题和诉求并不相同，例如宏福苑8幢大厦中，有1幢“宏志阁”未受波及；法团管委会亦要处理复杂法律问题，包括各幢大厦的消防、保安、园艺合约，亦要向保险公司索偿等，麦美娟指出这些问题并非一般的法团管委会能处理，加上现时协助法团签约的管理公司，将于年底完约，亦未知会否续约，政府希望确保法团继续运作，因此委任专业团体协助业主作决定。