政府倡加强市建局招标妥功能　设维修监管局或职能重叠

立法会续会辩论改善大厦维修工程管理的议员议案。政府提出加强市建局招标妥功能，要求所有申领政府资助的楼宇大维修参与，由市建局制定顾问公司及承建商预审名单，并决定中标结果。

发展局局长宁汉豪表示，预审名单会考虑公司背景及有无违规纪录等，但强调若要名单有效运作，不能只量化投诉及违规数字，更要视乎“质”和考虑违规内容。她又指，入选预审名单非完美无缺，要动态评估，一旦发现有问题会除名，若有人有心挑战预审名单地位，可以探讨给予免受挑战的地位。

宁汉豪回应会否成立独立的维修监管局，认为要思考职能，若是协助业主监督维修工程，由市建局决定中标承建商已能发挥相同作用；若期望监管局有执管角色，工作会与屋宇署重叠。

宁汉豪又回应有批评指屋宇署一刀切向楼龄30年以上的楼宇发出验楼通知书，澄清是按风险为本发出通知书，在现时全港2万栋30年楼龄的大厦中，只有9000栋获发出通知，7成要验楼的大厦，楼龄超过50年。

政府计划要求法团在议决工程或开支时，涉款越大，业主须亲身出席及投票的门槛越高，并就业主立案法团授权票设上限。实政圆桌庄浩锋关注有业主立案法团的不法分子，利用授权票围标，建议所有授权票必须在管理公司职员见证下签署，由政府致电核实授权票真伪，又鼓励业主参与大厦管理事务。

工联会邓家彪形容政府建议的方案温和，认为要更辣，建议业主立案法院处理大维修决议时，限制授权书制度只当作出席，不能投票。