政府拟提高大厦大维修工程表决门槛　冀业主多参与屋苑事务

政府计划修订《建筑物管理条例》，要求法团在议决工程或开支时，涉款越大，业主须亲身出席及投票的门槛越高。民政及青年事务局局长麦美娟在电台节目表示，有见大维修工程的顾问公司，会提出要进行多于屋宇署要求的工程，以提高维修工程的费用，希望修订方案能更保障业主。

对于有业主立案法团反映，门槛过高可能导致会议难以召开，麦美娟指，有关问题缠绕已久，认为既然单位是业主的重要资产，业主亦期望屋苑和法团事务管理得更好，业主就应该参与更多，而非平时不理会屋苑事务，到需要就维修工程支付费用时才争拗，并要求政府介入，她期望新措施可鼓励业主参与屋苑事务。

另外，政府计划修订《建筑物管理条例》，提出改善委任代表的文书处理制度，为屋苑维修决议授权票设上限，并须公开签署委任代表文书的情况。麦美娟表示，政府乐意与社会讨论应否就有关措施“加辣”，例如要求签署授权书时要有人在场见证，或要在授权书上写明针对的议程及投票意向。

民青局亦建议加强利益申报制度，涵盖工程顾问公司。麦美娟指，目前没有强制要求工程顾问公司，须披露与其他工程公司的关系及生意往来，新措施能让业主更了解顾问公司的情况，当局亦会研究以行政方式，惩罚不愿申报利益的顾问公司。