政府推出三幅大專宿舍用地業權不可分拆出售　地價另定

發展局邀請市場，就啟德沙田小瀝源及東涌東三幅商業用地發展專上學生宿舍，於兩個月內提交意向書，預計可提供約4500個宿位。發展局局長甯漢豪在一個電台節目指，地價會按學生宿舍用途釐定，地契亦會明確規定業權不可分拆出售。

甯漢豪又指，現時政府有多幅商業用地暫不會作其他用途出售，希望先收集市場意見，了解市場對發展學生宿舍的興趣。 被問到東涌東地皮較為偏遠，而且周邊沒有學校，甯漢豪指，東涌東屬新開發地區，預計2029年港鐵站落成後，交通將更為便利，相信有港鐵接駁，學生出入各區都不成問題。

她又指，當局對學生宿舍的發展模式，持多元開放態度，指早前「城中學舍」計劃已收到超過20宗商廈改建宿舍的申請，申請人不乏發展商及承辦商，他們可先申請再與大學合作。

另外，因應大埔宏福苑五級火，發展局計劃為大型維修工程制定預審名單，要求受資助大廈業主採用選定承建商。甯漢豪表示，過去預審名單較簡單，由承建商自我申報有否犯罪或紀律紀錄；新措施下則會與執法部門合作，參考顧問公司或承建商曾否收過警告信、紀律處分或被檢控，進一步加強審查。

被問到新措施下，是否意味將監管責任由政府部門轉移至市建局，甯漢豪表示，市建局作為法定機構，負責推動大廈維修和改善，所需人手及資源大多來自政府。她坦言，將來市建局負責招標和評標時，若非選出最低價中標，有可能引發業主不滿及糾紛。當局會研究與業主簽署行政協議時，是否需在法例層面為市建局提供法律後盾。