政府推出三幅大专宿舍用地业权不可分拆出售　地价另定

发展局邀请市场，就启德沙田小沥源及东涌东三幅商业用地发展专上学生宿舍，于两个月内提交意向书，预计可提供约4500个宿位。发展局局长宁汉豪在一个电台节目指，地价会按学生宿舍用途厘定，地契亦会明确规定业权不可分拆出售。

宁汉豪又指，现时政府有多幅商业用地暂不会作其他用途出售，希望先收集市场意见，了解市场对发展学生宿舍的兴趣。 被问到东涌东地皮较为偏远，而且周边没有学校，宁汉豪指，东涌东属新开发地区，预计2029年港铁站落成后，交通将更为便利，相信有港铁接驳，学生出入各区都不成问题。

她又指，当局对学生宿舍的发展模式，持多元开放态度，指早前“城中学舍”计划已收到超过20宗商厦改建宿舍的申请，申请人不乏发展商及承办商，他们可先申请再与大学合作。

另外，因应大埔宏福苑五级火，发展局计划为大型维修工程制定预审名单，要求受资助大厦业主采用选定承建商。宁汉豪表示，过去预审名单较简单，由承建商自我申报有否犯罪或纪律纪录；新措施下则会与执法部门合作，参考顾问公司或承建商曾否收过警告信、纪律处分或被检控，进一步加强审查。

被问到新措施下，是否意味将监管责任由政府部门转移至市建局，宁汉豪表示，市建局作为法定机构，负责推动大厦维修和改善，所需人手及资源大多来自政府。她坦言，将来市建局负责招标和评标时，若非选出最低价中标，有可能引发业主不满及纠纷。当局会研究与业主签署行政协议时，是否需在法例层面为市建局提供法律后盾。