议员倡以居屋单位加现金补偿　取代同区七年楼龄重建赔偿　

发展局正与市建局检讨“同区七年楼龄”现金收购机制及“楼换楼”安排，发展局局长宁汉豪早前说，现行的七年楼龄赔偿很大机会不会维持，目标明年上半年提出具体建议并展开咨询。有测量师及立法会议员均认同须检讨。

立法会地产及建造界代表黄浩明在电台节目举例说，以同区七年楼龄计算土瓜湾现金赔偿呎价是约一万五千元，但政府标准地价是六千元左右，如果重建后楼面不是多一倍以上，基本上是无利可图。但现时不少旧楼已楼高8至10层，重建之后增加的楼面是不能以倍数计算。

黄浩明建议，可以考虑以一间居屋加上现金津贴作为市区重建赔偿，现金赔偿可参考市建局非住宅物业赔偿，即现有价值再加35%，相信可令居民改善生活条件，同时“有钱落袋”。

测量师学会会长温伟明在同一节目表示，原本理念是要赔偿给重建户买一个单位，但现时市区屋苑，即使30至40年楼龄也很“新净”，保存得很好，因此很多人会质疑是否要同区七年楼那么慷慨。

他说，市建局不需要跟政府补地价，如果项目无利可图甚至亏本就要政府补贴，变相是用市民口袋很慷慨地收购。他相信检讨之后，日后重建现金赔偿会减少。