申诉公署揭公屋长者住房空置率高　倡以中转屋出租

申诉专员公署主动调查房屋署“长者住屋”及“改建一人单位”的居住情况。公署发现，由于二型及三型设计“长者住屋”单位需要与他人共用厨房及洗手间，导致公屋申请者拒绝接受编配的数字偏高，空置率分别达15%及9%，远高于一般公屋单位。

公署表示，房屋短缺之下，空置率超过一成并不理想，建议房屋署考虑停止将这些单位编配予一般公屋申请者，并以过渡性房屋或中转屋的形式，拨出部份长期空置的单位，出租予轮候多年公屋的人士。

公署又发现，虽然房屋署已经停止编配一型设计“长者住屋”及单位设计相近的“改建一人单位”，但事隔近20年仍然未能全部收回两种单位。公署指，房屋署推出了“长者户全免租金计划”，让70岁或以上、居住在“长者住屋”及“改建一人单位”的长者租户可获发一次性搬迁津贴及终身全免租金，但反应未见热烈，建议房屋署主动与社署或社福机构合作，积极游说租户迁出单位。