高球場用地爭議　林筱魯料城規會相關決定或被挑戰

城規會決定接納政府就粉嶺高球場部分用地改劃用途的申請，原本打算建屋的約9.5公頃用地，暫時修訂為「未決定用途」地帶，讓土拓署重新檢視公營房屋的設計布局、樓宇高度和發展密度。餘下約22公頃的土地維持用作「保育暨康樂」地帶。

城規會指，已詳細考慮超過6000份申述和51份意見、5場公聽會約190名出席者的口頭陳述，以及規劃署等部門的回應，認為已經平衡不同訴求。

翻查公眾提出的申述，哥爾夫球會提到土地上有不少古老樹木，包括超過200年樹齡的瀕危樹種，屬於自然考古資源。球會又指，一直利用有關土地促進社區高爾夫球運動，並支持精英體育發展。球會的部份申述不被接納，其餘亦只獲城規會備悉。

而不同團體提出建屋可能加重一帶交通壓力，以及體育組織指會令國際賽事無法在港舉行等申述，同樣不予接納。但城規會接納反對移除年老和珍貴樹木，破壞完整植被和綠化地的申述。

本身是規劃師的立法會發展事務委員會委員林筱魯指，城規會之後仍要「過三關」，包括接收進一步公衆申述，有需要時召開公聽會，並將草圖交予行會批准。他説政府維持在有關用地建屋的計劃，在修改發展參數後，要再次到城規會申請修改土地用途，屆時要將有關流程再走一次。

對於城規會決定有多大機會被申請司法覆核，林筱魯説，任何法定程序都有可能被挑戰，指過去有人稱城規會委員開會時在會議室「出出入入」，影響投票，而入稟挑戰城規會決定，指任何司法覆核需要經歷排期，上庭爭辯法律觀點，項目延誤或以年計；不過過往政府亦試過在有人挑戰改劃土地用地期間，成功賣地，需要視乎具體覆核理由和申請。

早前政府表明有關司法覆核不影響收回土地工作，地政總署署長黎志華在出席區議會會議後指，粉嶺高球場的租約將於下月底終止，地政總署負責收回土地，其後交由康文署管理。他指，過去一個月曾與康文署及哥爾夫球會職員，到粉嶺高球場作現場考察，研究土地交收工作。