社协促政府为全港㓥房登记　并订出人均7方米最低住屋标准

施政报告提出成立“解决㓥房问题”工作组，用10个月时间研究，以定出㓥房居住环境最低标准等事项。社区组织协会认为，先决条件需要配合安置政策及租金管制等配套支援措施，才可以取缔㓥房。协会表示，㓥房应参考公共房屋的编配、挤迫户标准及联合国对适切居所标准，制订“㓥房最低标准”，㓥房一人居住面积不应少于7平方米，二人或以上的人均居住面积就不应该少于5.5平方米，单位应设有独立厨厕，符合消防条例。

社协表示，市民对施政报告“又喜又悲”，有机会可以搬离㓥房是喜，但亦担忧安置政策不完善，或令他们无家可归，最终可能会衍生类似90年代床位寓所条例政策的问题，租户住屋环境无改善，最终可能需租一些价格更贵和非法的居所居住。

政府在订立“最低标准”方面，社协建议应考虑居住面积、居住高度、单位户数、间隔物料、通风及楼宇管理等9项准则，当其中三项不符合要求时，应定为不符合“法定最低住屋标准”。

针对租客和业主在执行机制和安置配套方面，社协建议应有6个月整改期，任何不符合“最低住屋标准”的单位，业主须在6个月内进行改善工程，否则不可再出租、租户有权提早解约、必须提供安置搬迁津贴。

社协又建议，政府应立即做全港㓥房登记，其后兴建的㓥房必须符合“最低住屋标准”；制定分阶段消除劣质㓥房全面取替㓥房的时间表；对㓥房实施登记制度，新兴建㓥房必须获政府相关部门批准及领牌；取消《床位寓所条例》等。