何永賢稱重建屋邨　需考慮樓宇質素及居民安置

有消息指具60年樓齡的彩虹邨，將會分期重建，房屋局局長何永賢出席電台節目時，不評論個別屋邨是否重建，重申局方在選取重建屋邨時，要考慮樓宇的結構質素、維修保養的費用和難度，以及能否在同區就近安置居民。她認為，相關工作難度大，指大部分老舊屋邨鄰近市區，屋邨周邊已經發展，要在附近安置居民有難度。

何永賢又指，要考慮重建屋邨的價值，如果屋邨規模太細，重建後能增加的房屋單位就不多，加上政府已要求公營房屋發展項目約5%的住用總樓面面積，撥作社福設施，認為規劃工作不容易。

何永賢又指，近期多幅政府地皮流標，受很多因素影響，包括外圍利息上升，令市場氣氛冷靜及謹慎。對於《施政報告》提出「減辣」措施，但市場反應未見熾熱，何永賢指措施只推出一兩星期，需要時間觀察樓市發展，又指政府「減辣」而非全面「撤辣」，是為了保障本地居民能優先買樓。

何永賢又指，政府為鼓勵生育，《施政報告》提出行「家有初生優先配屋計劃」，有新生嬰兒的家庭申請公屋可縮減1年輪候時間，她指目前輪候公屋的家庭中，只有4%家庭養育1歲或以下的嬰兒，認為新措施對其他輪候公屋人士的的影響，是可以接受。

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣，亦在電台節目指，彩虹邨的樓宇狀況差，有石屎及批盪剝落，每逢下雨及颱風，單位滲水嚴重，認爲維修成本高昂，重建更爲划算。梁文廣指，如彩虹邨分期重建，可將大部分居民安置在正進行的宏照道公屋項目，能壓縮重建時間至10多年。