房協項目「朗然」定市價62折出售 對銷情有信心
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房協事隔6年再推岀資助出售房屋項目,公布安達臣道資助房屋項目「朗然」將以市價62折出售,共422個單位,平均呎價8916元,當中330多個單位屬兩房單位,有基本裝修及家電,「朗然」分兩座,每座樓高14層,包括地下及地庫停車場,亦設有會所。
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「朗然」的單位面積介乎303呎至658呎,最平約255萬,最貴約645萬,在下周四接受申請,12月13日截止,明年2月抽籤,在明年第二季揀樓。
對於項目呎價比最近推出居屋項目定價高,房協總經理柯靄邦認為,定價合理,項目位處市區半山位置,單位設有家電。被問到若交通配套不足會否擔心影響銷情,他說,項目一帶已有20條巴士及小巴線,可達中環、鑽石山等地方,附近亦有巴士總站。
至於樓市回落,會否擔心影響項目的反應,柯靄邦說,對項目銷情樂觀亦有信心,認為合資格申請人士住屋需求仍殷切,他不會估計有多少人申請。
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柯靄邦又說,已與16間家銀行及認可財務機構簽訂協議,提供按揭貸款保證,買家可獲最高9成樓宇按揭。項目將於11月30日至12月13日接受合資格人士申請,示範單位設於房協長沙灣辦事處,明日開放予公眾參觀,毋須預約。