陈茂波无惧政府结构性财赤　强调不容楼价飞升

前任财政司长曾俊华在社交平台发文，表示本港已进入结构性财赤年代，忧虑香港要借贷度日。财政司司长陈茂波指，政府预期经营及综合帐户，将分别于2年及3年后恢复收支平衡，市民毋须担心政府出现结构性财赤。

曾俊华出任财政司长期间，经常被立法会议员批评是“守财奴”。陈茂波在一个电台节目回应曾俊华的讲话时说，本港楼价在曾俊华任财政司长期间上升了2倍，是由于当时政府停止造地、基建投入不足，导致土地供应不足，形容当时楼价上升，市民只能呆望；但今时今日政府不会再容许相关情况出现，一定会掌握土地供应权，同时密切留意市况，确保目前和未来几年房屋供应都充足，相信市民挨楼价飞升的苦况不会再现。

至于楼市“撤辣”会否令楼价急升，陈茂波表示，当年引入“辣招”，是由于房屋供求失衡，加上很多境外人士来港置业；但经过几年的努力，土地和房屋供应已充足，预料未来3至4年，一手楼潜在供应有11万伙，让政府有底气移除“辣招”，让市场恢复正常，强调当局乐见住宅物业市场平稳健康发展。

他又预料，“撤辣”之后会有业主放售物业，市场供应会增多，对整体楼市是好事，但强调楼价上落受多种因素影响，包括供求、息口、经济状况等，当局会因时制宜、采取适当措施。

曾俊华在社交网站发文指，高息年代下，政府推出债券即使有4、5厘息，都未必吸引到买家。陈茂波则认为，发债息口不一定要高达4、5厘，指政府会审时度势，加上库房有7000多亿元储备，因此毋须急于在某段时间内发债。他又指，虽然目前仍未知道今年息口具体调整的幅度和速度，但市场普遍预期今年会见顶，预料稍后会开始回落。

陈茂波又表示，政府未偿还债务占本地生产总值的比例，维持在9至13%的安全水平；国际货币基金组织来港评估时亦指，特区政府财政非常稳健、缓衡空间很阔。他又指，他接触到的评级和金融机构，以至专业投资者和金融市场人士，都欢迎和赞同特区政府应多发债，利用市场资金，确保各个基建投资项目按时上马，重申绝不会将发债得来的钱用于日常开支上。

交椅洲人工岛填海工程推迟，陈茂波表示，推迟填海不影响土地及房屋供应，又指政府必定会推进项目，但时机可再参详。他指，过去一段时间有长期基金及财团联络政府，表明有兴趣包办填海项目，当局会从长计议、仔细评估不同财务方案，同时确保政府掌握土地主导权。

另外，过去一年多幅政府地皮流标，陈茂波表示，会检视个别地块的招标结果，但卖地一向都是随行就市，市场毕竟会被情绪带动，最重要持续造地，不能因短期波动而停下来。他又说，政府测量师会在招标前独立评估并制订底价，这完全是专业决定，所有政治问责官员都不会参与其中。