房委会今年检讨公屋租金　何永贤称需考虑收入及持续营运

房委会今年中将进行每两年一次的公屋租金检讨。房屋局局长何永贤出席一个电台节目时表示，公屋租金是房委会的重要收入来源之一，相信社会大众都希望房委会能够“健康”、持续地运作下去。她指，听闻有些外国城市的机构面临破产，最终都只会是居民受累，令居住幸福感大打折扣，因此检讨租金时都要考虑持续营运的问题。

何永贤指出，香港是细小经济体，受外围影响，但未来5年的8成多公营房屋项目已经动工，她强调必须让市民看到有持续稳定的供应，建立市场信心基础。另外，房委会最新公布的公屋平均轮候时间为5.8年，较上季延长0.2年。何永贤指，今季并编配了5800个单位，相当于7幢公屋，较上季增加三分一，但由于九成都是收回来的市区单位，但轮候市区单位的队伍较长，平均达6至7年，令最新的轮候时间未能反映实况。

何永贤估计，目前的情况会维持数季，但随着简约公屋项目逐渐落成，相信轮候时间会逐渐回落，但强调6年封顶目标不变，亦有信心公屋综合轮候时间会在2026/27年度回落到4.5年。何永贤又预料未来的公屋单位供应仍会集中在新界，而随着北部都会区发展，将会有更多工作机会出现，希望市民可以改变观念。

何永贤指，目前正为首个简约公屋项目的营运及管理服务合约进行招标，希望能找到才德兼备的营运团队，中标机构除了要提供清洁、维修、保安服务等，亦要为住户提供技能培训，协助住户工作转型及长远家庭规划。

何永贤指，预计入住简约公屋的市民，大多两至三年就获编配公屋，承认简约公屋的管理模式崭新，当局一直有与市场接触，又指参与招标简介会的机构都表示出兴趣，有信心市场会有好反应。