余伟文指美国减息步伐未定　高息或持续

金管局总裁余伟文表示，政府预测本港全年经济增长2.5至3.5%，但外围环境仍不明朗，包括美国联储局减息步伐不确定，高息环境可能会维持一段时间，加上内地经济未知能否持续增长，以及受地绿政治等影响，提醒投资者要留意风险。

余伟文在立法会财经事务委员会上指，本港整体出口回稳，首季按年增长12%，期望势头可持续。他又谈到，今年首4个月有1400万人次旅客访港，数字回复到疫情前的约60%，但由于旅客消费模式改变，而且出境人次已回到疫前水平，对餐饮及零售业构成挑战。他希望政府举办的大型活动，能带动访港旅客人数及消费，令经济稳步提升。

楼市方面，余伟文表示，政府“撤辣”及金管局调整自住物业按揭成数上限后，楼市气氛有改善，虽然上月的地产领先指数有点反复，但交投量明显由3月的约3900宗，增至上月的8500多宗，当中约82%是一手楼成交，形容楼市较之前畅旺。

至于本港首季录得3.2万宗负资产个案，属20年来新高，数字按季升27%，余伟文表示，高成数按揭贷款个案增多，负资产个案亦会随之增加，指虽然不良贷款比率由0.03%倍升至0.06%，但由于基数低，实际上都只涉及10多宗个案。他又说，能够借高成数按揭的贷款人，一般都有稳定工作及较高收入，最重要是他们仍有还款能力。

金管局副总裁李达志表示，去年外汇基金投资收入修订为赚2260亿元，而今年首季赚543亿元；首季港股投资亏损缩窄至23亿元，而外汇则在美元走强之下，录得48亿元亏损。

李达志说，指港股首季较失色，但上月开始表现不错，第二季至今已上升约10%，而美国标普500指数上月开始就调头向下。他指，金融市场变化万千，大市表现反复，因此不能期望外汇基金投资收入会持续稳赚。