麥美娟稱大廈維修主動權在業主　民政處只能支援大廈法團

佐敦華豐大廈早前發生的大火，揭出大廈多年未遵辦消防安全指示，民政及青年事務局長麥美娟指出，疫情期間由於業主立案法團未能開會，業主對處理大廈檢查維修持有不同意見難以解決，民政事務處會按區內不同情況，例如油尖旺區較多三無大廈，針對性向業主提供協助，包括組織法團和協助召開會議，亦提供法律諮詢和調解服務。

麥美娟指，政府部門只能盡力提供支援，主動權仍在業主，希望業主明白有責任做好大廈保養維修，配合當局有關工作。

麥美娟在一個電台節目上說，政府現時有多項計劃，協助高樓齡大廈的業主法團組織及管理大廈進行大維修等，立法會亦正修訂《建築物條例》，期望針對大廈維修問題給予更多誘因，讓業主參與法團及為大廈進行維修。

她說，《建築物條例》的修訂，包括針對業主的維修問題，當大廈涉及每戶要支付超過3萬元的大維修工程，大會要有最少5%業主親身出席，確保了解如何進行維修。

麥美娟又指出，舊樓問題於油尖旺、深水埗及九龍城等地區較突出，各區會有不同計劃，按區情協助業主。她舉例說，油尖旺推行的「消防安全指示支援服務計劃」協助43座大廈完成相關指示。民政事務總署亦有不同計劃，提供法律諮詢及調解協助召開業主大會。

麥美娟又談及各區的關愛隊工作，指出全港關愛隊至今已探訪約9萬名長者戶及其他有需要住戶，各關愛隊的績效指標是按區情而定，部分長者較多的社區，可能需要更多上門探訪，強調關愛隊不只是「跑數」，而是提供的服務令市民有幸福感，並得到認同。

麥美娟指，政府非常重視支援照顧者，荃灣及南區已推行先導計劃，透過關愛隊探訪或接觸，協助識別有需要的長者戶和照顧者，會按情況將先導計劃推展到其他社區。