何永賢稱政府會研究「樂建居」售樓「包底」條款

政府首次推出私人興建資助出售房屋先導計劃柴灣祥民道「樂建居」的一幅地皮，因只收到一份標書，並且未能達到政府的底價要求而流標。房屋局長何永賢指，起初推出「樂建居」計劃，是希望開拓多一種資助出售房屋模式，業界反應正面，但受經濟大環境影響，最終息口未有如市場預期在6月中下調，而「樂建居」亦有較多條款限制，最終回標反應未如預期。

何永賢在一個電台節目指，局方會再研究「樂建居」的各項條款，包括會再就折扣價或政府是否回購「包底」進行研究。她又強調，今次項目只涉700伙單位，對居屋的整體穩定供應影響不大，未來數年居屋供應可保持每年約7000個單位。問到現時會否再推進另一幅位於東涌的「樂建居」用地，何永賢重申，要考慮業界意見進行研究，強調要「小心部署」。

另外，首批簡約公屋優先申請期接獲超過1萬個申請，是首批單位的2倍多。何永賢指，牛頭角彩興路項目位處市區，現時接獲的申請較多。她表示，申請者如在優先期內交回表格，即使今次未獲編配，下次其他項目出爐時，仍會獲得優先處理，又指在優先申請期後，有興趣的市民仍可繼續提交申請，若申請者是有急切需要，仍有大機會入住簡約公屋項目。

何永賢又指，13個簡約公屋項目中，只有馬鞍山恆光街項目正招標，其餘12個項目已全速動工，每個項目要求承建商在兩年內建成。她指建築團隊已全速動工，形容是以興建「救生艇」的速度進行，同時亦保持質素。

被問到在公屋明年1月加租下，簡約公屋會否同樣需要加租，何永賢指，簡約公屋租金定為公屋租金9折，因此在公屋租金增加一成下，簡約公屋租金亦都會相應增加。但她指，公屋租金基數低，預計簡約公屋只是增加約100元租金，又強調簡約公屋的維修保養、清潔及保安都希望保持質素，部分成本亦需要在租金中收取。