立法會通過住宅差餉累進制　租金越高差餉越多政府增8.2億收入

立法會在多名工商界背景的議員反對和棄權下，通過按住宅物業租值，引入累進差餉制度的草案。措施將在明年1至3月的季度起生效。

在新的差餉稅制下，住宅物業單位應課差餉租值為55萬元或以下的，差餉徵收率會維持在5%；至於超過55萬元的單位，首55萬元租值會維持徵收5%差餉，其次的25萬元租值就徵收8%，之後的餘額就徵收12%差餉，相對是租值高的豪宅最受影響，預計政府可增加財政收入8.2億元。

財經事務及庫務局局許正宇指，在新的差餉率下，本港只有2%住宅物業受影響，形容徵收率升幅溫和，不會波及工商界，不會影響香港競爭力。許正宇指，無人喜歡加徵差餉，但政策已經考慮一籃子因素，包括業主負擔能力、市場租金，受影響人數、稅收金額及維持簡單差餉制度的大原則。香港簡單低稅制包含累進元素，而本港累進徵收率，已經較海外稅務管轄區相類制度少，認為新制度不會影響簡單低稅制。

草案獲70票贊成、5票反對和6票棄權。反對草案議員，包括地產及建造界議員龍漢標、自由黨易志明、邵家輝、李鎮強及選委界江玉歡。棄權的議員包括經民聯盧偉國、梁美芬、吳永嘉、陸瀚民、陳祖恒和醫療衛生界林哲玄。身兼行政會議成員的經民聯劉業強無投票。

龍漢標指，政策動搖簡單低稅制的根基，打破香港「金漆招牌」，業界無法接受。他指，政府早前撤銷「樓市辣招」，期望物業市場重回正軌，但推出累進差餉制度，與推動香港經濟復蘇的政策背道而馳。自由黨李鎮強關注政策影響香港競爭力，擔心日後政府財政負擔更大時，或再提高徵收率，形容政策是變相的「富人稅」，會「殺死生金蛋的鵝」。

民建聯劉國勳支持法案，指在目前經濟環境下，以「能者多付」的原則，爭取政府財政收支平衡是合適的做法，比向基層市民「開刀」有效，但關注累進徵收率「有加無減」，要求政府收支平衡後，重新審視政策， 維持簡單低稅制，又建議豁免退休長者自主單位的差餉，減輕長者財務壓力。

新民黨葉劉淑儀指，自己亦受到新措施影響，但為了公眾利益，會支持修訂。不過，她關注措施只會增加約8億元政府收入，相關的行政開支已要數千萬，對解決政府財赤有多大幫助。