陈帆称㓥房租金加幅上限已考虑租户及业主权益

运输及房屋局长陈帆一个电台节目表示，政府计划将㓥房每两年加租上限定在15%，是平衡租户权益及业主私有产权，参考了差估署过去20年的数字，有7个两年期的租金升幅都超过15%，2011年度更高达33%，强调租金加幅不可以超过差估署私人住宅物业租金指数变化，减租幅度亦无下限。

陈帆表示，有意见认为㓥房租金加幅上限，应与公屋最高加租10%看齐，但㓥房涉及市场运作，不能不合理地影响业主权益，会在立法过程再听取意见。 陈帆又指，由于㓥房有不同大小、不同设备，因此规管起始租金有困难，差估署在推行管制措施时，会要求业主提交租金及单位资料，建立数据库，预料两年后会有充裕资料，为研究规管起始租金提供参考。

立法会过渡性房屋及㓥房事宜小组委员会主席郑泳舜表示，政府建议将㓥房加租幅度上限定在15%是太高，应与公屋加租最多10%的幅度看齐，如果政府最终未有修改上限，不排除在立法会提出修正案。

他又忧虑，业主会在政府落实租管前调高租金，期望政府可利用未来一年收集㓥房租金数据，推出起始租金限制。

香港业主会会长佘庆云表示，政府的措施偏帮租客，认为4年租住权保障有很大问题，等同要求女士必须恋爱4年不能中途分手，相信没有人会谈恋爱，并警告若条例通过，一定有血案发生。他又指，市场上除了无良业主，也有无良租客，但㓥房租务管制措施只针对业主，形容“无眼睇”。