团结香港基金促研究发展新界9区域　以尽快增加土地供应

团结香港基金发表土地房屋政策研究报告，估算未来30年需要至少9000公顷土地，计及明日大屿愿景和两大新发展区，政府目前已规划的措施可提供约5000公顷土地，即使计算额外填海，仍未能满足土地需求，建议在新界落实大规模发展，提速新界城镇化，以创造大量土地供应。

报告建议，9个潜在发展区域的范围作进一步研究，包括洪水桥扩展区、元朗东南、北环线走廊、古洞北扩展区、古洞南及粉岭南、新界北扩展区、林村、锦田北及锦田南扩展区，这些发展区均为现有新市镇和已规划新发展区延伸而来，通过整合新界零散的土地资源，可构成一个庞大的发展带，初步评估显示，可提供超过3000公顷的可发展用地。

团结香港基金指，香港目前只有2成陆地，为规划完善的市区，城市化程度远逊深圳和新加坡，又指新界虽占香港总面积近9成，但居住人口却只占全港5成2，新界还有大量农地、棕地和绿化地带等可善用，加上新界有毗连大湾区优势，建议释放新界发展潜力。

报告指出，香港发展模式和城市规划，往往采用“中环视角”，视港岛和九龙市区为核心商业区，新界只沦为“核心外围”城市边陲地。报告又建议，透过基建连接政府已规划的新发展区，及基金会额外建议的9个潜在发展区，分别形成“文化及科技走廊”、“现代物流与商业圈”、“乐活与休憩空间”3大主题区域。