仲量聯行：多個奢侈品牌擬來港拓業務

美國國務院早前警告香港營運環境或存在風險，第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴指，現時市面上商舖的空置問題源於疫情，租客逼不得已要退租止蝕，不過現時政府控制疫情不錯，零售市道已整固，展望通關後租金會有上升空間。

仲量聯行商舖部主管唐偉樂指，不少未曾在港開舖的奢侈品牌考慮來港擴展業務，惟因封關所限，成交量不算很活躍。而對於已在港經營一段時間的奢侈品牌上半年業務上升，惟以前開舖太密，就算現時生意轉好亦不會考慮開新舖，反而會考慮以Pop-Up形式測試市場反應。

較早前GAP、Victoria Secret等大型海外零售品牌撤出香港，令不少大面積舖位空置，仲量聯行商舖部主管唐偉樂指，GAP的舖位已被另一服裝品牌承租，早前adidas在中環皇后大道中的旗艦店遷出後，亦被恒生銀行承租，可見大面積舖位不代表沒有人要，但之前的租金一直處於高位，反映租金較相宜時，便會有人承租。

唐偉樂預計，下半年零售商舖成交會持續活躍，但核心區域的空置率未必會有太大改善，而租金方面的最壞情況已經過去，預計下半年租金會有5%升幅。