議員冀延長寬免公屋加租期　何永賢稱須平衡房屋會財政

立法會房屋事務委員會討論房委會建議公屋加租1.17%。房屋局局長何永賢在會上指，加租後公屋租戶實際每月平均多繳26元，額外租金介乎5元至66元之間，認爲加幅溫和，但考慮目前疫情對公屋租戶造成一定財政困難；當局在平衡租戶影響和房委會財政健康後，認爲可同時提供特別紓困措施，寬免首12個月的加租金額。

本身是房委會資助房屋小組委員的西九新動力梁文廣指，房委會租金檢討機制，在疫情衝擊下仍然得出正數，顯示機制不夠周全，建議加入通脹等指數作參考。民建聯陳學鋒亦關注，租戶入息調查存在滯後，又指既然當局認同今次加幅輕微，爲何不延長寬免期至24個月，以進一步減少租戶壓力。

自由黨李鎮強就表示，對寬免公屋加租12個月有保留，認爲是開壞先例，「打開潘多拉盒子」，長遠影響房委會收入，又關注若日後巴士、地鐵因爲營運問題加價，是否都需要延後實施。

何永賢指，特別寬免安排將令房委會損失共2.62億元租金收入，並預計房委會到2022至23年度，租住房屋運作帳目赤字達13.73億元，認爲必須同時考慮房委會財政狀況；又指今次加租已經考慮2019和2021年租戶收入數據，相信已經反映疫情影響，而通脹和消費物價指數掛鉤，涉及商業產品和服務，認爲收入最能夠反映租戶負擔能力。

何永賢又指，未來幾年將有大量公屋落成，房委會將負責有關管理、維修和保養，但强調現時建議是平衡法律基礎、疫情下公屋租戶經濟負擔，以及房委會經濟狀況。